rahsia kekayaan 4..

Cuba anda perhatikan kajian statistik yang dikeluarkan
oleh U.S. Department Of Health, Education & Welfare.
(Hampir sama dengan Malaysia)

Pada umur 65 tahun:

- 1 jadi jutawan

- 4 hidup senang

- 5 masih bekerja sebab terpaksa

- 54 hidup dengan bantuan keluarga & kebajikan

- 36 mati

Adus....

Tahukah anda apa yang menyebabkan hanya 1 daripada
100 orang yang benar-benar mampu mencapai kekayaan?

Ianya bergantung kepada MINDA seorang dan disini
saya jelaskan perbezaan antara minda orang kaya dan
orang susah:

#1: Orang kaya percaya "Saya yang mencorakkan hidup saya"
   Orang susah percaya "Semuanya sudah nasib"

#2: Orang kaya berbisnes untuk menang.
   Orang susah berbisnes supaya tak rugi.

#3: Orang kaya komited untuk jadi kaya.
   Orang susah hanya nak kaya.

#4: Orang kaya berfikiran luas & jauh.
   Orang susah berfikiran sempit.

#5: Orang kaya lebih tumpukan kepada peluang.
   Orang susah lebih tumpukan kepada halangan.

#6: Orang kaya kagum dan mencontohi orang yang berjaya & kaya.
   Orang susah benci dan dengki kepada orang berjaya & kaya.

#7: Orang kaya berkawan dengan orang positif & berjaya.
   Orang susah berkawan dengan orang negatif & gagal.

#8: Orang kaya berfikiran positif tentang jualan & bisnes.
   Orang susah berfikiran negatif tentang jualan & bisnes.

#9: Orang kaya lebih kuat daripada masalah.
   Orang susah lemah dan lembik dengan masalah.

#10: Orang kaya bersedia belajar perkara baru.
    Orang susah menganggap semuanya sudah tahu.

#11: Orang kaya memilih dibayar melalui hasil.
    Orang susah memilih dibayar melalui masa.

#12: Orang kaya buatkan duit berkerja kuat untuknya.
    Orang susah kerja kuat untuk cari duit.

#13: orang kaya bertindak walaupun takut.
    Orang susah biarkan ketakutan untuk tidak bertindak.

#14: Orang kaya pandai uruskan kewangan.
    Orang susah tidak tahu cara uruskan kewangan.


Wow.. banyaknya nak ingat! Ya, saya sendiri masih belajar
dan akan terus belajar untuk mencapai taraf minda jutawan,
saya berharap anda juga berfikiran terbuka untuk buat
perkara yang sama dan cuba fahamkan 14 konsep minda jutawan.

Ingat, "think rich to get rich!"

pendapatan aktif atau pasif????

Satu konsep kekayaan yang mesti anda faham jika
anda mahu menjana kekayaan dengan cepat dan mudah.

Anda mesti faham apakah dia "Pendapatan Aktif & Pasif"

Jangan tunggu lagi, saya akan beritahu anda semuanya
disini farith.

Pendapatan Aktif: Anda dibayar berdasarkan masa anda bekerja.
                 (Lebih 90% orang kerja makan gaji!)

Pendapatan Pasif: Anda kerja sekali tetapi dapat dibayar tanpa
                 henti! (Kurang 10% gunakan teknik ini!)

Rahsia kekayaan yang sebenar bukanlah terletak kepada berapa banyak
wang yang dimiliki tetapi kebebasan yang mereka miliki.

Mereka bebas untuk:

- menonton wayang & 'menginternet' di Starbucks ;)
- sarapan pagi & baca harian metro diwarung!
- bersantai dipantai tanpa gangguan!
- shopping tanpa perlu beratur!
- melihat anak-anak membesar!

Oleh kerana hasil pendapatan mereka banyaknya daripada pasif,
mereka mempunyai lebih masa terluang untuk digunakan.

Jika anda melihat konsep pendapatan pasif ini daripada kehidupan
orang disekeliling anda, banyak kumpulan yang tidak sekaya mana
seperti yang anda lihat. Doktor pakar dan doktor gigi tidak
mempunyai pendapatan pasif daripada hasil titik peluh mereka.

Potensi pendapatan mereka ada hadnya. Mereka hanya boleh berjumpa
sejumlah tertentu pesakit sahaja. Dan mereka juga mestilah berjumpa
dengan setiap pesakit tersebut. Ianya aktif.

Begitu juga dengan pegawai kerajaan, peguam atau jurujual. Kebanyakkan
daripada mereka tidak mempunyai pendapatan pasif. Mereka memang nampak
kaya, tetapi sebenarnya mereka tetap bergantung kepada gaji seperti
kebanyakkan daripada kita.

Berapa peratuskah hasil pendapatan anda adalah pasif? Jika anda bijak,
anda sudah mula untuk bertukar daripada aktif kepada pasif. Ini akan
memberikan lebih banyak masa untuk anda melakukan apa yang anda suka
ketika waktu yang anda mahukan.

Kata kuncinya ialah anda perlu mencuba satu punca pendapatan pasif
setiap tahun!

Berikut adalah beberapa jenis punca pendapatan pasif yang boleh anda
buat kajian :

* Pelabur yang mendapat dividen bulanan atau tahunan
* Pencipta lagu yang menerima royalti daripada lagu mereka
* Penulis yang menerima royalti daripada buku tulisan mereka
* Agen insuran yang mendapat pendapatan sampingan
* Pengusaha gayapos/internet yang mendapat keuntungan berterusan
* Ahli jualan langsung yang menerima komisen bulanan
* Pelakon yang mendapat bayaran royalti
* Usahawan yang mendapat keuntungan bisnes
* Pencipta software yang menerima royalti
* Pencipta permainan video mendapat royalti
* Penjual senarai nama yang mendapat yuran sewaan
* Pemilik hartanah yang menyewakan rumah atau tanah

Sebelum anda pergi tidur malam ini, tanya kepada diri anda soalan ini:

“Berapa peratuskah dalam sehari masa yang saya luangkan untuk mencipta
 pendapatan secara pasif?” Jika jawapan anda ialah tiada, anda mempunyai
 masalah. Adalah lebih baik apabila anda bangun keesokkan harinya dan
 mula sibukkan diri anda.

mengapa cari yang susah kalau ada yang senang??

 MENGAPA BISNES INTERNET???????
Bagi saya jawapannya cukup ringkas: kerana bisnes internet...

 * lebih menarik
 * lebih senang
 * lebih murah
 * lebih menguntungkan
 * lebih masa terluang

Biar saya jelaskan...

*1) Dengan bisnes internet anda bebas 'bekerja' tanpa mengira tempat. Samada
di Starbucks, Cybercafe, Kolej atau dirumah sahaja. Dibandingkan dengan bisnes
biasa harus dibuat di pejabat, kilang, kedai atau tempat yang ditentukan.
Sebab tu setiap pagi, kita biasa tersangkut kena trafik jam sebab semua mesti
menuju ke destinasi masing-masing untuk bekerja. Pejabat saya, hanya beberapa
tapak pergi ke bilik bawah ;)

*2) Bisnes internet juga jauh lebih senang, hanya perlu duduk dan tekan keyboard
dan klik mouse, semuanya settle dan sambil minum nescafe panas dan tengok DVD.
Manakala, sahabat-sahabat saya terpaksa pergi jumpa pelanggan, meeting, buat
ujikaji di makmal, buat laporan dan kena sembur dengan boss kalau salah. Memang
tiada masa untuk lepak apatah lagi nak tengok DVD.

*3) Bisnes internet jauh lebih murah daripada bisnes biasa. sahabat saya pernah
mengajak saya membuka kopitiam disebuah pasaraya. Modal diperlukan RM100,000!!
Dengan bisnes internet anda hanya perlukan ebook panduan, domain dan hosting
dengan modal tidak sampai RM500 dan banyak projek bisnes internet boleh dibuat.

*4) Bisnes internet boleh untung besar!Ahli flb pro seperti Hisham yang buat
RM80,000 dalam masa beberapa bulan, Akmar surirumah yang buat RM40,000 dirumah.
Saya sendiri menjana pendapatan gaji sebulan dalam tempoh sehari sahaja dengan
bisnes internet. Kerja sehari online = Pendapatan sebulan kerja makan gaji! Yahooo..

*5) Banyak masa terluang untuk bersama keluarga, shopping, bersantai di pantai.
Dengan bisnes biasa, anda perlu habiskan tidak kurang 10 jam di pejabat atau kedai.
Doktor yang gaji 5 angka juga terpaksa makan tengahari jam 3 petang sebab pelanggan
yang ramai menunggu. Dengan bisnes online semuanya automatik!

6) Bisnes internet tak perlu nak pusing-pusing modal. Kalau berniaga yang biasa-biasa ni kena bayar macam-macam. cth, sewa, upah, perkakasan dan alat, barang-barang tambahan,dan tak menentu prospek(pelanggan) kita. tetapi, bisnes internet modal hanya sekali utk sistem yang digunapakai SEUMUR HIDUP, tak perlu banyak alat kecuali komputer dan internet. Itu pun boleh dapat internet free kat kedai mamak. Cafe cyber pon melambak!!!(tetapi nak buat apa ke CC kalau duit dah penuh poket, beli je laptop HP TERMAHAL!!) lagipun bukan orang malaysia je guna internet, satu dunia boleh jadi pelanggan kita!!!!!

Dan jika anda juga bertanya mengapa saya berhenti kerja dan buat bisnes internet,
diatas adalah jawapannya.tetapi kalau dah pemikiran manusia MALAYSIA yang takut nak keluar duit, tak mahu berubah kepada lebih baik(SUKA HIDUP BERHUTANG), tak mahu tolong diri sendiri, memang sukarlah nak berjaya. Bila dapat peluang kata itu bohong, ini tipu, tetapi cuba belum dah macam-macam. suka dengar orang cakap negatif belaka, maka tak kemanalah orang-orang kita. Khususnya Melayu la banyak perangai suka dengki-mengdengki nak jatuhkan bisnes orang lain ni!

sekian shj...

rahsia kekayaan 3..

Saya akan kongsikan dengan anda satu teknik
atau formula yang biasa digunakan oleh mereka-
mereka yang telah berjaya dalam hidup.

Adalah sesuatu yang baik jika teknik ini dapat
anda mulakan secepat mungkin dan kongsikan
bersama keluarga atau teman rapat anda.

Apa dia Formula 70/30 Menjana Kekayaan?

Teknik ini membahagikan pendapatan anda kepada
2 bahagian:

70% untuk perbelanjaan hidup selama sebulan. Ini
termasuk untuk bayaran rumah, kereta, makan dan
shopping! Jika tidak cukup anda perlu mencari
jalan untuk kurangkan perbelanjaan anda sehingga
ianya mencukupi 70% daripada pendapatan anda.

Sebagai contoh jika gaji anda adalah RM2000 sebulan,
anda hanya boleh berbelanja sebanyak RM1400 (70%)
sahaja pada bulan tersebut.

Baki 30% (atau RM600) akan kita gunakan untuk
menjana kekayaan!

-10% pertama (RM200) anda gunakan untuk kebajikan,
samada menolong orang tua, anak yatim, dan menderma
kemasjid. Ingat, rezeki yang berkat akan membawa
kebahagian dan digandakan!

-10% kedua (RM200) anda gunakan untuk bisnes.
Tidak kira apa juga bisnes yang ingin anda ceburi,
anda perlukan modal untuk permulaan. Pergi kursus,
beli buku, program dan sebagainya. Pelajari sesuatu
yang baru, buka minda anda dan anda pasti menemui
sesuatu yang menguntungkan.

-10% terakhir (RM200) anda simpan untuk masa depan
anda. Ini adalah kunci kepada kejayaan anda kerana
ianya bakal meledakkan akaun bank anda dalam senyap.

Nota: Jika anda menyimpan RM200 setiap bulan dengan
bonus 10% setahun, simpanan anda bakal mencecah:

>> RM175,000 (selama 20 tahun)
>> RM525,000 (selama 30 tahun)
>> RM1.4Juta (selama 40 tahun)

Teknik 70/30 ini sungguh hebat dan berkesan jika
anda mahu menjana kekayaan dalam hidup. Tidak kira
walau berapa pun gaji anda sebulan, anda mesti gunakan
teknik diatas untuk masa depan anda.

Tetapi tidak semua orang akan ikut walau betapa
hebat sekalipun formula ini. Dan sebab itulah tidak
ramai yang jadi kaya dan masih perlu bekerja walaupun
dah pencen.

rahsia kekayaan 2

Saya akan dedahkan satu konsep kekayaan yang ramai orang
tidak tahu, dan ini menyebabkan mereka mengigit jari
setelah bekerja kuat berpuluh tahun tapi tak juga
kaya-kaya.

Apa sebabnya?

Apabila mendapat gaji setiap awal bulan, (tidak kira samada
RM500 atau RM10,000 sebulan), biasanya, perkara pertama
yang kita akan buat ialah berikan gaji kita kepada bank
(ansuran kereta, rumah dan kad kredit). Kita juga baik hati
dan berikan gaji kita kepada TNB, Astro, SAJ. Oh ya, tidak
lupa juga kita berikan gaji kita untuk jadikan Tesco, Giant
dan restoran mamak jadi lebih kaya.

Masalahnya ramai yang LUPA untuk berikan gaji kepada diri
mereka sendiri terlebih dahulu. Hasilnya selepas berkhidmat
selama 30-40 tahun, tiada apa yang boleh dibanggakan
melainkan kereta dan rumah yang masih berhutang dan duit
pencen yang cukup makan sahaja.

Jadi Rahsia kekayaan #8: Anda mesti membayar paling kurang
10-30% kepada diri anda terlebih dahulu, kemudian barulah
berikan kepada orang lain. Buatlah secara automatik,
melalui potongan gaji dan simpan dalam ASB, ASW atau dana
amanah lain.

Anda mungkin tidak percaya hebatnya rahsia kekayaan #8 ini,
lihat apa yang terjadi kepada pakcik Y menjana RM700,000,
dimana saya terbaca kisah beliau dalam satu blog baru-baru ini:


--- Kisah Benar Pakcik Y ---

Pakcik berkahwin awal tahun 80'an. Untuk 10 tahun pertama,
pakcik dan makcik berjimat2 cermat sakan. Pakcik simpan
dari RM1k, makcik dari RM500 sebulan dalam ASB/ASB,
kemudian tambah sikit2 bila ada promotion tanpa bermewah-mewah.

10 bulan setahun kami menabung, bulan raya dan bulan Disember
kami tidak menabung. Pakcik beli keto pertama model second
hand sahaja, tinggal pula dirumah sewa selama 7 tahun.

Kami tak pakai orang gaji. Shoping kat pasar malam saja.

Pada awal tahun 90'an berkat berjimat cermat dan menabung
dalam ASN/ASB - wang terkumpul termasuk dividen dalam ASB
pakcik&makcik masing-masing mencapai RM200,000+ dan RM100,000+
[Jumlah melebihi RM300,000].

Selepas tu pakcik dan makcik simpan sikit2 jer dan menikmati
pulangan yang lumayan. Hasil daripada pulangan kami telah
langsai semua hutang termasuk hutang perumahan makcik. Makcik
telah berhenti kerja pada tahun 1997 kerana pulangan pelaburannya
‘mencukupi’ untuk bekalan tua. Pakcik masih bekerja dan kini
berfikir untuk ambil persaraan opsyen.

Pada tanggal 2,Jan 2009 baru2 ni Pakcik dan makcik masing-masing
mendapat pulangan RM34,000+ dan RM16,000+ [jika dicampur jumlahnya
sekitar RM50,000] dari pelaburan ASB.

Kini jumlah dalam ASB pakcik=RM480,000.00+, dan makcik RM220,000.00+
[total RM700,000.00+] dan berjaya mengutip sekitar RM50,000.00
setahun…

Kini pakcik sedang timbang2 untuk bersara awal kerana pulangan ASB
dicampurkan dengan pension dijangka melebihi perbelanjaan tahunan -
boleh simpan atau gi holiday kat luar negeri. Pakcik hanya akan
keluarkan dividen sahaja setiap tahun, wang pokok dalam ASB biarlah
disitu sebagai pusaka untuk anak2.

Moral: Berjimat dan menabunglah sebanyak mungkin untuk sepuluh tahun
pertama, insyaAllah cerah masa depan.

Bila membeli kereta, pastikan harganya tidak melebihi 18 bulan
pendapatan, seelok2nya 12bulan sahaja.

Bila membeli sebuah rumah, jangan melebihi 50 bulan pendapatan.
Masanya belum terlambat untuk anda laksanakan Rahsia Kekayaan #8,
BAYAR 30% KEPADA DIRI SENDIRI DAHULU, iaitu sasaran 30% daripada
gaji anda atau mulakan dengan 5% adalah lebih baik daripada
langsung tidak membayar apa-apa kepada diri sendiri.


Jumpa lagi dengan rahsia kekayaan yang lain ;)